Törökbálint Holnap Egyesület honlapja
2024 márc 14

Az ügyvéd is „házi” a városházi telekügyben

Március 12-én, az előkészítő üléssel megkezdődött Elek Sándor büntetőpere az Érdi Járásbíróságon. Törökbálint polgármestere nem ismerte be bűnösségét, így rövidített eljárásra nincs mód, május 30-án a tanúk meghallgatásával folytatódik az eljárás. Érdekesség, hogy Elek Sándor jogi képviselőt váltott, védője az önkormányzat első számú „házi” ügyvédje lett.

Az első tárgyalás, az úgynevezett előkészítő ülés lehetőséget ad az eljárás lerövidítésére abban az esetben, ha a vádlott beismeri a bűnösségét. Elek Sándor március 12-én kezdődő büntetőperében erre nem került sor, Törökbálint polgármestere ártatlannak vallotta magát. A védelem a vádirat felolvasását sem kérte, megtörtént viszont a beidézendő tanúk egyeztetése.
Három jelenlévő önkormányzati képviselőt – kettőt a Törökbálint Holnaptól (TH), egyet a Fidesztől – ezzel összefüggésben már a tárgyalás kezdetekor az a furcsa meglepetés ért, hogy el kellett hagyniuk termet, mivel kiderült, hogy őket az eljárás során tanúként kívánják meghallgatni.

Mindez azért is különös, mert a két kitessékelt TH-s még önkormányzati képviselő sem volt, amikor a polgármester a vád tárgyául szolgáló két döntését meghozta (2018. és 2019. évben).

Az átruházott hatáskörben történt telekértékesítés büntetőjogi értékeléséhez a vád és a védelem összesen 14 tanú meghallgatását látta szükségesnek.

A következő tárgyalásra május 30-án, fél 9-től kerül sor, a korai kezdést vélhetően a tanúk száma indokolja.

Nagy valószínűséggel az eljárás nem zárul le ezen a napon és ítélethirdetésre csak a június 9-ei önkormányzati választásokat követően kerül sor. Mindez aligha ellentétes a büntetőper résztvevőinek szándékával. Az első tárgyalást korábban már két alkalommal is elnapolták. Elek Sándor a BKTV-nek bár sajátosan, de hasonló szellemben nyilatkozott: „Egytől nagyon aggódjanak, hogy nehogy véletlenül az önkormányzati választásokig lezáruljon az ügy. Ettől azért rettenetesen kell aggódniuk, mert én komoly lépéseket fogok tenni.”
Hogy miért és kiknek kell aggódniuk, ha az ügy az önkormányzati választások előtt lezárul, azóta sem derült ki, Törökbálint polgármestere azonban már első tárgyalás előtt húzott egy meglepőt.

Az eddig ismert jogi képviselője helyett az önkormányzat első számú ügyvédje járt el mellette védőként, aki a 2005-ben létrejött, utoljára 2023. február 20-án módosított, tartós jogi képviseletre vonatkozó megbízási szerződés alapján a tavalyi évben – munkadíjként és költségtérítésként – összesen mintegy nettó 14,9 millió forintot vett fel a törökbálinti önkormányzattól.

Ez kockázatos lépésnek tűnik, mivel felmerülhet a kérdés, hogy a „házi” ügyvéd megbízása nem éppen magát a problémát demonstrálja-e.
Mint ismeretes, a polgármester 2018-ban az Annahegyen egy 800 m2-es területű telket 4,5 millió forintért, a Tükörhegy lábánál egy közel 600 m2-es telket (kis házzal) 8 millió forintért adott el egy-egy közeli munkatársának. A vételár egyik esetben sem érte el a polgármesteri hivatal által készíttetett hivatalos értékbecslésben megállapított értéket. Két független értékbecslő véleménye alapján a vételár és a tényleges érték közötti különbözet középértéke az első telek esetében 6 millió 850 ezer Ft, a másodiknál 5 millió 400 ezer Ft, összesen 12 millió 250 ezer Ft. A vád tárgyává tett cselekményt, a folytatólagosan elkövetett hűtlen kezelést az ügyészség jelentős értékre állapította meg, melynek értékhatára 5 milliótól 50 millió forintig terjed.

A 2020. szeptember végén megtett feljelentés nyomán az eljárás 2023. szeptember 19-én jutott el vádemelési szakaszba, az első tárgyalásra 2024. március 12-én került sor.

Holnapress

2024 márc 13

Mit ítélne Ön?

Elek Sándor büntetőperének fő kérdésévé az válhat, hogy egyáltalán mit kell tudnia a világból egy polgármesternek

Mit ítélne ön?Sok éve a Füles rejtvényújságnak volt egy „Mit ítélne Ön?” című rovata, amely egy-egy labdarúgó játékvezetői feladványból állt. E rovatból lehetett megtudni például, hogy amennyiben az ötösről kapukirúgást végző játékos nem a mezőnybe, hanem a saját kapujába bombázza a labdát, az nem öngól, hanem szöglet…
Mostanában Törökbálinton beszédtéma, hogy a város polgármesterének, Elek Sándornak a büntetőügye tartogat-e hasonlóan meglepő „jogalkalmazási csavart”. Ennek (első) tárgyalására március 12-én kerül sor. A részletekkel azért is érdemes foglalkozni, mert a helyi közvélemény a június 9-i önkormányzati választáson meghozhatja a maga ítéletét, tágabban azonban az ügy egyre furcsább módon veti fel a kérdést, hogy tulajdonképpen mit várhatunk el egy városvezetőtől, meddig terjed a felelőssége.

A telekügy kipattanása

A telekértékesítésekre lakossági megkeresés alapján derült fény. A polgármesteri hivatal egyik dolgozója építkezésbe fogott, az utcában a vízelvezetést is feltűnő gyorsasággal megoldották. Ennek kapcsán érkezett jelzés, hogy az önkormányzattól vásárolt telek árával nincs minden rendben. A Törökbálint Holnap (TH) képviselői ennek utánajártak.
Kiderült, hogy az ingatlanok értékesítésére vonatkozó, átruházott hatáskörben hozott polgármesteri döntésekben valóban akadnak furcsaságok, és találni olyat is, ami nem véleményes, hanem gyakorlatilag objektív.
2018-ban, illetve 2019-ben egy-egy esetben az ár még az értékbecslésben megállapított összeget sem érte el! Márpedig ez lenne a törvényi minimum. Ráadásul a vevő a polgármester két közeli munkatársa!
Ezek után a TH-sok két értékbecslővel felbecsültették a kérdéses telkek eladáskori értékét, ezek számottevően meghaladták a hivatal által rendeltben szereplőket. Így került sor a feljelentés megtételére.

A matek

Képünk illusztráció!

Az egyik telek az Annahegyen 800 m2- es területű, ezt 4,5 millió forintért adta el az önkormányzat. Értéke a hivatal által megrendelt értékbecslés szerint 5 millió 30 ezer Ft, míg a TH által megbízott értékbecslők 10 millió 900 ezer Ft, illetve 11 millió 800 ezer Ft összeget állapítottak meg.
A másik ingatlan a Tükörhegy lábánál egy közel 600 m2-es telek kis házzal, amely 8 millióért kelt el. A hivatal által felkért értékbecslő szerint az értéke 8 millió 800 ezer Ft, a TH-sok által megbízottaknál 13 millió 600 ezer Ft, illetve 13 millió 200 ezer Ft.
Az önkormányzat részéről eleve felvállalt, a hivatal által megrendelt értékbecslés alapján is megjelenő értékvesztés tehát 1 millió 300 ezer Ft. Az egyik szerződésre vonatkozó előterjesztésben még bele is írták, a vételár megállapításánál a polgármester figyelemmel volt arra, hogy a vevő már 10 éve a polgármesteri hivatal dolgozója.
A TH által készíttetett értékbecslések középértékét véve viszont a különbözet az első telek esetében 6 millió 850 ezer Ft, a másodiknál 5 millió 400 ezer Ft, ami összesen 12 millió 250 ezer Ft. A vád tárgyává tett cselekményt, a folytatólagosan elkövetett hűtlen kezelést az ügyészség jelentős értékre állapította meg, melynek értékhatára 5 milliótól 50 millió forintig terjed.
Az értéket illetően az is valamelyest orientáló, hogy a feljelentés szerint a 4,5 millióért eladott telekre nem sokkal később 24 millió forintos jelzálogot jegyeztek be. Ez azonban már abban a fázisban történt, amikorra a tulajdonos a telek állapotának javítása érdekében különböző munkákat elvégeztetett.

A védekezés

Elek Sándor védekezésének két fő eleme van, melyek jogi képviselőjének nyilatkozatából a „Tényező” című kampánylapban is jól követhetők. Az egyik, hogy az utólagos értékbecslések nem az eladáskori, hanem a készítéskor észlelhető körülményeket vették figyelembe. Márpedig a tulajdonosok sokat költöttek a telkekre, hogy azok beépíthetők legyenek.
A másik, az utóbbi időben hangsúlyossá vált érv, hogy az értékesítéseket a polgármesteri hivatal apparátusa készítette elő és mindenki mindent rendben talált. „A vádirat megkérdőjelezi minden magyarországi önkormányzati eljárás rendjét” – állapította meg ennek kapcsán a jogi képviselő. A polgármesternek nem kell értenie az ilyen ingatlaneladásokhoz.
Elek Sándornak az üggyel kapcsolatosan mindeddig egyetlen önkritikus megnyilatkozása sem volt, úgy érzi, hogy nem hibázott. A BKTV-nek adott interjúban már a „matató” ügyészségre tett rosszalló megjegyzést, illetve homályosan utalt arra, hogy amennyiben a bírósági eljárás az önkormányzati választás előtt számára rosszul végződne, valakiknek nagyon kell tartaniuk valamitől.

A hatóságok

A 2020. szeptember végén megtett feljelentés és a 2023. szeptember 19-i vádemelés között közel három év telt el. Két környékbeli rendőrkapitányság összeférhetetlenség címén tovább passzolta az ügyet, amely így Székesfehérváron kötött ki.
Innen 2023 áprilisában továbbította vádemelési javaslattal a rendőrség az Érdi Járási Ügyészségre.

Kérdések

A büntetőjogi felelősséget a bíróság tisztázza, a döntés találgatása nem a mi dolgunk. Ám az a politikai felelősség szempontjából is érdekes dilemma, hogy mi egy városvezető dolga, mit lehet számon kérni rajta. Például számít-e a tapasztalat? Elek Sándor ugyanis 2006 óta tagja a képviselő-testületnek, volt a pénzügyi és jogi bizottság elnöke, alpolgármester, 2018-19-ben már a városvezetői ciklusa végén járt.
Igaz, hogy a polgármesteri tisztség betöltéséhez jogszabály nem határoz meg képesítési követelményeket, ám kérdés: egy-egy ilyen telekeladás megítéléséhez valóban kell pénzügyi-jogi szakértelem?
Amikor egy vezető a saját maga által is többször hangoztatott szabályt (egy forinttal sem adhatok el semmit az értékbecslésben meghatározott ár alatt) megszegi, hibát kizárólag az apparátus követ el? Ha azt észleli, hogy a vételár feltűnően alacsony, nem általános elvárás, hogy az előkészítés felülvizsgálatára utasítsa a kollégáit? Vagy az ingatlanárakkal sem kell egy alapvető szinten tisztában lennie?
Ha ez így van, polgármesterséget sokan gondolnák a világ legjobb foglalkozásának: viszonylag jó jövedelem, nem feltételez elemi ismereteket sem, cserébe viszont felelősség sincs!
Csodálkoznánk, ha ez lenne a történtek konklúziója. Ám mindennek megítélésében végső soron a bálintiak mondják ki a döntő szót.

Sziráki András

2024 márc 09

Megjelent a Törökbálint Holnap XXII. 2024. februári száma

2024 márc 01

Közétkeztetési elégedettségi felmérést indítottunk!

A jelenlegi közétkeztetési szolgáltató szerződése az idei tanévben lejár. A közétkeztetés biztosítására az önkormányzatnak új közbeszerzést kell kiírnia, hogy az újabb 2+2 éves időszakra kiválassza a megfelelő szolgáltatót, illetve meghatározza a közétkeztetéssel kapcsolatos elvárásokat. A Törökbálint Holnap Egyesület célja, hogy az érintettek véleményét megismerve reformálja meg a közétkeztetést. Meglátásai fontosak, ezért kérjük, segítse munkánkat a kérdőív kitöltésével, hogy a véleményüket beépíthessük az új közbeszerzési kiírásba! A kérdőív kitöltése kb. 3 percet vesz igénybe.

 

A kérdőív ide kattintva tölthető ki:

2024 febr 04

Nem kér Törökbálint akkugyárat!

Törökbálint Holnap előterjesztése:

A kormány kinyilvánított szándéka, hogy Magyarországot az akkumulátoripar meghatározó szereplőjévé tegye. Az akkumulátorgyárak megvalósítási helyszíneinek kijelölése – a megismert gyakorlat szerint – a helyi és országos nyilvánosság kizárásával történik, az engedélyezési eljárás átláthatatlan, a környezet- és természetvédelmi szempontok kivétel nélkül a beruházói érdek mögé sorolódnak.

Magyarország természeti kincseinek, vízkészleteinek és termőföldjeinek megóvása, valamint hazánk jelentős energiakitettsége egyaránt a további akkumulátorgyárak, akkumulátoripari üzemek és létesítmények létesítésének elutasítását indokolják. Számos gazdasági és egyéb tanulmány, valamint a már üzemelő gyárak napi gyakorlata bizonyítja, hogy az akkumulátorgyárak sem a megfelelő üzembiztonsági feltételeket nem tudják teljesíteni, sem a magyar munkavállalók számára nem biztosítanak megfelelő munkakörülményeket, így foglalkoztatáspolitikai célokat is csak korlátozottan tudnak megvalósítani. Az üzleti modelljelentős állami támogatások és elfogadhatatlanul alacsony adóterhek mellett teszi lehetővé az extraprofit korlátozás nélküli kikerülését Magyarországról. A kormány állításával szemben, éppen az elégtelen hatósági felügyelet miatt válik az akkumulátorgyárak és akkumulátoripari üzemek és létesítmények környezeti terhelése és működése jelentős kockázattá.

A szomszédos Sóskúton megvalósult, illetve megvalósítani szándékozott akkumulátoripari fejlesztések, már jelenleg is súlyos kockázatokat rejtenek magukban, hasonló környezeti terhelést jelentő üzem megvalósítását Törökbálinton el kell kerülni!

Határozati javaslat:

1. Úgy dönt, hogy a település területén belül megvalósítandó akkumulátorgyár vagy akkumulátoripari veszélyes anyagokkal foglalkozó üzem és létesítmény létesítését biztosító településszervezési, tulajdonosi, támogatási vagy más, a hatáskörébe tartozó döntést nem hoz, ilyen üzemek létesítéséhez a mindenkori városvezetés hozzájárulását semmilyen formában sem most, sem a jövőben nem adja.

2. Felkéri a polgármestert, hogy a települések közös vízbázisának védelme, illetve a törökbálinti lakosságot is érintő egészségügyi kockázatok miatt tiltakozzon a Sóskúton tervezett akkumulátoripari beruházások kapcsán Sóskút Község Képviselő-testületénél.

3. Felkéri dr. Aradszki András országgyűlési képviselőt, hogy a választókörzet érdekei képviselve, az egészséges és élhető agglomerációs gyűrű megóvása érdekében tiltakozzon Nagy Márton nemzetgazdasági miniszternél a jelenleg Sóskúton tervezett, és minden a jövőben Érden, Sóskúton, Pusztazámoron, Tárnokon, Diósdon és Törökbálinton tervezett akkumulátoripari beruházás ellen.

Az előterjesztést összeállította: Bruder Márton, Szőke Péter és Németh Balázs önkormányzati képviselők

2024 jan 13

Megjelent a Törökbálint Holnap XXI. 2024. januári száma

2023 dec 15

Kilenc évtized bálinti tanúja – életútinterjú a 91 éves Gigler Józseffel

Ahogy van tanúhegy vagy tanúház, úgy van tanúember is. Életkora, szellemi frissessége, színes életútja alapján a tapasztalatai sok rétegűek és pontosan mutatják a kort, amelyben keletkeztek. Tanúemberből kevés van: kilenc évtizedet megélni is nehéz, nemhogy fejben tartani és nyugodt derűvel végig mondani.

A Törökbálint anno felkérésére készült beszélgetés, amely itt érhető el: Gigler József életinterjú
egy hosszú életpálya fényképekkel illusztrált áttekintése, amelyben szóba került:

  • a családi háttér, így az a Törökbálint, ahol ha egy családfát megrázunk, rezeg az egész falu,
  • a premontreieknék töltött budafoki gimnazista évek, amikor a kislányok hazakísérésén egy fiatal káplán, Pelsőczy Ferenc viccelődött,
  • a törökbálinti zsidóság helyzete, a Volksbund helyi filmvetítései, a korszak kísértete,
  • a bálinti sváb dialektus, a svábok bejövetele, illetve „kidobatása”,
  • egy fiatal sofőr gondtalan élete, majd azok az egyetemi évek, amikor aki műszakira jelentkezett még a mezőgazdasági szakon köthetett ki,
  • a friss diplomásként a tehenészetben szerzett tapasztalatok, amelyek alapján ígéretesebbnek tűnt újból a sofőri pálya,
  • a Mechanikai Művekben eltöltött huszonegy év, az első magyar
    olajkályhát is gyártó hadiüzemben szembe jövő középvezetői pozíciók,
  • a törökbálinti tanácselnökség tizenegy éve, ez időszak alatt a település fejlődése,
  • a rendszerváltás során az új erők integrálása a helyi döntéshozatalba,
  • a kapcsolatfelvétel a Németországba kitelepített törökbálintiakkal, hogy mit írt a tanácselnök a hitéletről, illetve milyen „igazolást” adott a
    plébános a tanácselnöknek,
  • a tudatosan választott visszavonulás, a nyugdíjas évek hobbijai, az éneklés határokat legyőző ereje, asztalos fiaként a makett készítés.

Köszönöm Bálint Zsuzsa és Bálint János segítségét az interjú elkészítéséhez
és észrevételeiket a mintegy nyolcórányi beszélgetés formába öntésénél.

Sziráki András

 

Törökbálint anno hivatkozás:

https://opac3.torokbalint.monguz.hu:443/hu/record/-/record/RECORD44725

2023 nov 07

A kockás füzet és a politikusi akarnokság

Nemrégiben Törökbálint polgármestere kissé furcsa eszmefuttatással lepte meg a képviselő-testület ülésén résztvevőket, melyet annyira meggyőzőnek talált, hogy másnap a Facebookon is közzétett. A mai mércével maratoni hosszúságú, négy és fél perces szónoklatnak az a lényege, hogy a városi önkormányzat költségvetésének megbillenéséért az önkormányzati képviselők nagymértékben felelősek, ugyanis nyakló nélkül szavaztak meg mindenféle fejlesztést és más kiadást, ám közben nem kísérték figyelemmel, hogy az ingatlanértékesítésből betervezett egymilliárd forintból mennyi folyik be a kasszába.TOVÁBB OLVASÁS

2023 nov 01

Jé, tényleg munkásszállás készül!

Bármennyire kínos, közérdekű adatigényléshez kellett folyamodnunk ahhoz, hogy tényként közölhessük azt, ami mindenkire tartozik: 280 férőhelyes munkásszállás létesül Törökbálinton. A törökbálinti tónál, a Tópark utca 9. szám alatt elhelyezkedő West Gate Business Park G épületét – amely jelenleg irodaház – alakítják át.

Az ügy érzékeny, hiszen az elmúlt évek migránsozása után a külföldi vendégmunkások iparszerű betelepítése a helyi lakosságot bárhol meglepheti. Mindemellett a magyarázatok szintjén nálunk is kizárólag az ezúttal fétisként kezelt jogi korrektség miatt ment a nagy a titkolózás. A rendeltetésmódosításhoz ún. településképi bejelentési eljárás során kell az önkormányzat jóváhagyását kérni, ez pedig hatósági eljárás, amely az önkormányzati törvény alapján zárt ülésen tárgyalandó. Más kérdés, hogy a településképi eljárás nem olyan, mint a szociális segély vagy önkormányzati bérlakás kérelmezése, kevés benne a személyes adat, viszont a településkép, illetve mindaz, ami egy település életét befolyásolhatja, első ránézésre is közérdekűnek tűnik. Ennek ellenére a városvezetés nem sietett tájékoztatni a törökbálintiakat arról sem, ami nyilvánvalóan rájuk tartozik és közérdeklődésre tart számot, ezért kellett közérdekű adatigénylést benyújtani. TOVÁBB OLVASÁS

2023 okt 24

Októberre az önkormányzat zsebe is lyukas lett

Az október 19-ei PJB-ülés második napirendi pontjánál a törökbálinti önkormányzat pénzügyi vezetője udvariasan figyelmeztette a bizottságot, hogy ne javasolja az Aszparágusz utca vízelvezetésének megterveztetését, mert a másfél milliós kiadásra az önkormányzatnak nincs pénze. Jelen állás szerint inkább 800 millió forint hiányt kell lefaragni! A költségvetésben keletkezett lyuk elvben a tervezett ingatlanértékesítés elmaradásából származik, ami persze nem ennyire egyszerű, mindenesetre hasonló helyzetre az „öregebb” képviselők sem emlékeznek. Rövid összefoglaló a Pénzügyi és Jogi Bizottság üléséről, a Képviselő-testület október 25-én ül össze.TOVÁBB OLVASÁS